À PARIS ET EN RÉGIONS

SURÉLÉVATION

IMMOBILIÈRE

VALORISER VOTRE IMMEUBLE

FINANCER VOS TRAVAUX

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BAISSER VOS CHARGES

PROTÉGER LA PLANÈTE

QUI SOMMES-NOUS ?

Notre équipe est composée de spécialistes de l’urbanisme, de la construction et de l’immobilier.

Une surélévation réussie découle nécessairement d’une équipe de professionnels expérimentés aux compétences techniques éprouvés.

Aedifis vous accompagne tout au long du projet jusqu’à la livraison définitive de votre nouvel ensemble immobilier.

Notre service de financement de projets est composé d’experts en finance assurant la prise en charge des études, des achats, des droits et des travaux. Tout est entièrement à notre charge. La valeur créée est ensuite partagée avec la copropriété ou le propriétaire unique.

Il ne vous reste plus qu’à nous contacter afin de lever la tête et de visualiser la valeur créé à la livraison des travaux.

SURÉLÉVATION

Exploitez le potentiel de votre bien grâce à la surélévation :

Cette solution se présente comme la plus rationnelle et la plus avantageuse pour lutter contre l’étalement urbain mais aussi pour augmenter la valeur économique, patrimoniale, énergétique et écologique de votre bien.

Notre offre s’adresse aux :

 

  • Copropriétés
  • Institutionnels
  • Mono propriétaires
  • Particuliers

VALEURS AJOUTÉES

Pour un patrimoine surélevé, réévalué, revalorisé.

Un projet de surélévation engendre l’amélioration globale du bâtiment, voici les principaux avantages :

 

  • Création de valeur par la réalisation de nouvelles surfaces habitables
  • Financement de travaux importants et couteux
  • Augmentation de la valeur patrimoniale du bâtiment
  • Baisse des charges communes

L‘AVENIR

La surélévation : synonyme de modernité et d’innovation écologique pour votre immeuble.

Bien sûr, il y a des avantages fonciers et économiques mais il nous faut mettre en avant la dimension écologique :

 

  • Une nouvelle toiture pour limiter les déperditions énergétiques
  • Le financement des travaux de rénovation énergétique et d’isolation thermique
  • La mise en place d’équipements durables

Déroulé du projet

Nous vous proposons un accompagnement « clé en main » et sans apport de votre projet de surélévation dont les étapes sont les suivantes :

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Etude de faisabilité

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Offre financière pour le rachat des droits à construire

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Architecture et plans du projet

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Dépose du permis de construire

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Réalisation des travaux

Questions fréquentes

QUI FINANCE LE PROJET ?

Il sera intégralement financé par notre partenaire financier de renom. Les copropriétaires n’auront aucune somme à débourser.

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COMMENT ETRE SUR QUE LES TRAVAUX IRONT A LEUR TERME ?

Rassurez-vous. Pour tous nos projets immobiliers, une garantie d’achèvement des travaux est souscrite. Cette garantie vous assure la réalisation et l’achèvement des travaux de surélévation.

QUEL EST LE DELAIS POUR LA DÉLIVRANCE D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE ?

Environ 3 mois pour le permis de construire auxquels il sera obligatoire de rajouter 3 mois pour l’étude d’éventuel recours des tiers.

LE PROPRIETAIRE DU DERNIER ETAGE A-T-IL DES DROITS ?

En effet, il aura un droit de rachat prioritaire à tout autre propriétaire de l’immeuble. Vous pouvez consulter l’article 61 de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 de la loi allur.

COMBIEN DE TEMPS DURENT LES TRAVAUX ?

Environ 8 mois. N’hésitez pas à nous contacter afin d’affiner votre demande et nous permettre de vous donnez les réponses qui s’applique à votre projet (en fonction de la nature des toits et des matériels utilisés, l’accès au chantier, sécurisation du périmètre etc…).

QUELS MATÉRIAUX CHOISIR ?

Les règles d’urbanisme peuvent imposer un matériel précis. Dans le cas contraire le bois est privilégié pour ses qualités thermiques et de mise en oeuvre.

Agenda de consultation téléphonique gratuite.

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Afin de répondre à toutes vos questions, nous vous proposons une évaluation gratuite de la faisabilité d’une surélévation de votre immeuble.

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